Moderne gezinswoning met energielabel A+++ en eigen parkeerplaats

Welkom in deze instapklare, moderne eengezinswoning gelegen in de jonge en groene woonwijk Het Ommeland, aan de rand van Groningen. Deze **royale woning**, gebouwd in **2020**, biedt een ideale combinatie van rustig wonen aan het water en de nabijheid van het stadscentrum, dat binnen enkele fietsminuten bereikbaar is.

De woning beschikt over een **royale woonoppervlakte van 129 m²** en is voorzien van vier slaapkamers, wat zorgt voor veel leefruimte. De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte L-vormige woonkamer en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin met een berging en uw **eigen parkeerplaats**.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en een technische ruimte, met toegang tot een heerlijk dakterras. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een **gasloos (all-electric) energiesysteem** met een uitzonderlijk **energielabel A+++**.

**Interieur:** - L-vormige woonkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Moderne badkamer - Dakterras

**Voorzieningen:** - Eigen parkeerplaats - Achtertuin met berging - Elektrisch bedienbare screens - Gasloos (all-electric) - Energielabel A+++

**Locatie:** Gelegen in de populaire woonwijk Het Ommeland, nabij het Reitdiep en de westelijke ringweg. Geniet van de rust aan het water met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.