Moderne gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A+++

Welkom in deze instapklare, moderne eengezinswoning gelegen in de gewilde woonwijk Het Ommeland in Groningen. Deze woning, gebouwd in 2020, biedt een perfecte combinatie van rustig wonen aan het water en de nabijheid van het stadscentrum, dat binnen enkele fietsminuten bereikbaar is.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van **123 m²** en is voorzien van **vier ruime slaapkamers**, ideaal voor een groeiend gezin. De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte L-vormige woonkamer en een moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin met een handige berging en uw eigen parkeerplaats.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete, moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een technische ruimte, met toegang tot een heerlijk dakterras. De woning is tevens voorzien van elektrisch bedienbare screens voor optimaal comfort en zonwering.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar 2020 * Energielabel A+++ * Vier slaapkamers * Eigen parkeerplaats * Dakterras * Volledig gasloos (all-electric)

Gelegen in een eigentijdse woonwijk nabij voorzieningen zoals winkelcentra en uitvalswegen. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is een bezichtiging meer dan waard.