Moderne tussenwoning met vernieuwde keuken in Veendam

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Dr. Th. Tjabbesstraat 44 in Veendam, een perfecte combinatie van modern comfort en een fijne leefomgeving.

**Overzicht** Deze in 1957 gebouwde woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en onderhouden. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze tussenwoning een comfortabele leefruimte. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Veendam, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende regio.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische kastruimte. De lichte woonkamer (ca. 22,5 m²) biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De moderne keuken (ca. 5,1 m²) is in 2025 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 11,7 m², 9,5 m² en 5,9 m²), waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De zolderverdieping is verdeeld in twee praktische ruimtes.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1957 * Vernieuwde keuken (2025) * CV-ketel (2022) * Gevel- en vloerisolatie * Energielabel C * Verzorgde achtertuin met royale overkapping (ca. 14,7 m²) * Vrijstaande stenen berging (ca. 6,1 m²) * Glasvezel aanwezig

**Locatie** De woning ligt in Veendam, een stad die bekend staat als de "Parkstad" van Groningen. De omgeving biedt een rustige woonsetting met veel groen en is toch centraal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Het centrum van Veendam met winkels, scholen en culturele faciliteiten is nabij. Recreatiemogelijkheden zoals een golfbaan en zwembad zijn volop aanwezig. Het treinstation van Veendam biedt een directe verbinding met Groningen.