Historisch huis met karakter en moderne duurzaamheid

Ontdek dit unieke, karakteristieke woonhuis uit circa 1850, gelegen op een prachtige wierde in het rustige Rasquert. Dit **historische pand** biedt een sfeervolle leefomgeving met een rijke historie en veel charme. De woning is door de gemeente aangemerkt als een **waardevol monument** en vormt een rustpunt in het landschap, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy.

**Interieur:** Met een woonoppervlakte van **190 m²** en een indeling van 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers), biedt dit huis veelzijdige woonmogelijkheden. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een slaapkamer, een badkamer met ligbad, een wasruimte en een royale woonkeuken van circa 32 m². De woonkeuken, met openslaande deuren naar de tuin, is het hart van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een overloop.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) * Royale woonkeuken (ca. 32 m²) met openslaande deuren * Badkamer en slaapkamer op de begane grond voor gelijkvloers wonen * **6 zonnepanelen** voor duurzame energie * HR++ beglazing, geïsoleerde spouwmuren en dak * Ruime berging (ca. 22 m²) en overkapping in de tuin * Fraai aangelegde tuin met veel privacy en diverse zitmogelijkheden

**Locatie:** Gelegen in het pittoreske Rasquert, een zusterdorp van Baflo, profiteert u van een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen zoals een supermarkt en treinstation in nabijgelegen Baflo. De **verbinding met de stad Groningen** is uitstekend dankzij het treinstation. Geniet van de landelijke sfeer met de stadse gemakken binnen handbereik. Dit huis biedt een unieke kans om te wonen in een stukje geschiedenis met hedendaags comfort.