Royale Vrijstaande Woning met Zelfstandig Appartement in Usquert

Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande huis aan de rand van Usquert, perfect voor gezinnen, dubbele bewoning of wonen en werken. Met een **woonoppervlakte van 272m²** en een perceel van **1415m²**, biedt deze woning ongekende ruimte en veelzijdigheid.

**Interieur:** Het huis is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met een hoog voorzieningen- en onderhoudsniveau. De begane grond beschikt over een ruime Z-vormige leefruimte met een moderne woonkeuken (ca. 23m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle living (ca. 24,5m²) met openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (ca. 15,5m², 16m², 20m²) en een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

**Bijzonderheden:** * **Zelfstandig appartement:** Een compleet, modern appartement van bijna 60m² met eigen woonkeuken, zithoek, slaapkamer (ca. 21,5m²) en badkamer, ideaal voor inwonende familieleden of verhuur. * **Duurzaam en modern:** Voorzien van triple isolatieglas, kunststof kozijnen en een nieuwe rietenkap uit 2024. * **Efficiënte verwarming:** Twee HR CV-ketels (Intergas 2024, Nefit 2020) en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping. * **Royale buitenruimte:** Een besloten tuin op het westen met veel privacy, veranda, gazon, borders, terras, bomen, een houten schuur en een waterput. * **Extra voorzieningen:** Ruime carport, overkapping voor caravan/aanhanger, en een aparte berging.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het rustige dorp Usquert in Groningen, met vrij uitzicht over weidegroen. Geniet van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. Een bezichtiging is de beste manier om de sfeer en de vele mogelijkheden van dit unieke object te ervaren.