Vieille Digue 21

== OBJET UNIQUEMENT GRAND AVEC UNE SURFACE UTILISABLE D'HABITATION D'ENVIRON 714 M² == AVEC PISCINE INTÉRIEURE SUR UN TERRAIN DE 4.405 M² == VUE LIBRE ET PRIVACITÉ AUTOUR == SITUÉ PRÈS DU CENTRE DE BEDUM ET DU LOFVERSBOS == 54 PANNEAUX SOLAIRES ET ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE A! == ESPACE DE RANGEMENT INTÉRIEUR D'ENVIRON 115 M², ESPACE DE RANGEMENT ADJACENT D'ENVIRON 400 M² ET GRANGE INDÉPENDANTE D'ENVIRON 285 M² == POUR NOUS UN OBJET À RECHERCHER AVEC DES POSSIBILITÉS INCONNUES! ==

Oude Dijk 21, 9781 BL Bedum À la périphérie du village de Bedum se trouve ce grand bâtiment avec (maison d'habitation) (type de ferme résidentielle) avec, entre autres, une grande piscine intérieure, divers espaces de rangement dans une parcelle de 4.405 m² avec un fossé tout autour. Vue dégagée tout autour et intimité optimale ! Le bâtiment a actuellement une destination à des fins commerciales avec une maison d'habitation. La municipalité de Hogeland a indiqué qu'elle souhaitait en principe accorder son aide pour une destination résidentielle complète. Lisez la suite pour une description, une répartition globale et plus d'informations.

Rez-de-chaussée Entrée. Hall, escalier menant à l'étage. Cuisine-salon royale équipée de carreaux avec plafond à poutres et accès à la salle de séjour attenante. Depuis la cuisine-salon, accès à une buanderie chauffée avec plan de travail. Ici également un placard de réserve et une salle de toilette avec toilette suspendue. À l'avant de la maison se trouve une chambre utilisée comme bureau et une chambre utilisée comme chambre à coucher. Salle de lavage séparée et une salle de bain moderne avec meuble de lavabo avec 2 lavabos, armoire de salle de bain, radiateur à serviettes, toilette suspendue et douche à l'italienne. Véranda/jardin d'hiver royale avec une vue agréable sur le jardin. Espace royal où se trouve également la grande piscine avec une salle de toilette équipée de toilette suspendue, douches et cabines. Garage intérieur royal d'environ 24 m de profondeur et environ 4,9 m de largeur avec portes coulissantes vers le parking adjacent. Salle polyvalente royale avec chauffage au sol. Ici, on peut donner à chaque remplissage souhaité. On y voit également 2 toilettes présentes. Par un escalier fixe, un immense grenier au 1er étage où vous pouvez également donner un remplissage ultérieur.

Premier étage : Au premier étage de la maison se trouve un palier avec quatre chambres à coucher attenantes.

Espaces de rangement : Grand garage en pierre intégré avec sol en béton d'environ 24 m de profondeur et environ 4,9 m de largeur avec des portes battantes donnant sur le parking adjacent. Grand garage en pierre adjacent avec sol en béton d'environ 35 m de profondeur et environ 11,8 m de largeur avec toilettes et portes battantes donnant sur le parking adjacent. Grand garage en acier indépendant avec dalles en béton d'environ 16 m de profondeur et environ 18 m de largeur et porte de garage électrique donnant sur le parking avant.

Extérieur : L'objet est situé sur une parcelle de 4.405 m² avec un fossé tout autour, une grande cour avec pelouse, arbres et arbustes d'ornement avec une vue dégagée tout autour et une intimité !

Prix demandé : € 895.000,- frais d'agence non inclus

Détails : - Surface habitable d'environ 714 m² selon le rapport de mesure - Surface utilisable des autres espaces intérieurs d'environ 898 m² selon le rapport de mesure - Surface utilisable des espaces extérieurs liés au bâtiment d'environ 17 m² selon le rapport de mesure - Surface utilisable des espaces de stockage externes d'environ 291 m² selon le rapport de mesure - Les plans avec les dimensions et les photos donnent une bonne impression des espaces - Année de construction originale milieu 1882 selon la BAG - 54 panneaux solaires présents (propriété) - Étiquette énergétique A valable jusqu'au 09-12-2034 - Surface du terrain 4.405 m² selon les informations cadastrales - Chauffage par une chaudière à gaz et un poêle à bois - Un droit de superstructure est établi par Energie Coöperatie Duurzaam Bedum U.A. pour, entre autres, placer des panneaux solaires et des accessoires. L'intention est que ce droit de superstructure soit annulé en cas de transfert de propriété. - Plan d'affectation Bedum Kern. Destination usages commerciaux catégorie I et II et habitation commerciale. - Concernant l'obtention éventuelle d'une destination résidentielle complète, la municipalité de Hogeland a indiqué vouloir y participer en principe - Égouts/évacuation par des fosses septiques - Code de fondation D, E. Une étude de fondation est encore en cours - Rapport technique de Vereniging Eigen Huis disponible - Les dommages causés par les tremblements de terre et les subventions ont été réclamés par le précédent propriétaire - La piscine a été entretenue par Service Direct à Leek - Vous pouvez télécharger une brochure avec plus d'informations et les conditions de vente sur Funda.

Avertissement Aucun droit ne peut être déduit du contenu de cette information et des éventuelles pièces jointes. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives.