Uitgebouwde hoekwoning met energielabel A+ en 10 zonnepanelen!

Welkom in deze prachtig uitgebouwde hoekwoning in het sfeervolle Uithuizen. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort voor starters en gezinnen.

**Indeling en afwerking** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een luxe open keuken (2025) voorzien van moderne inbouwapparatuur en een sfeervolle serre die dienstdoet als eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een stijlvolle PVC-visgraatvloer. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een moderne badkamer. Een vlizotrap leidt naar de ruime zolderberging.

**Duurzaamheid en comfort** Deze woning is in 2025 grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Met **10 zonnepanelen**, een nieuw en geïsoleerd dak, muur- en vloerisolatie, en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, geniet u van een **energielabel A+**. De woning is volledig instapklaar.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **null** * Woonoppervlakte: **108 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Energielabel: **A+** * Zonnepanelen: **10 stuks** * Isolatie: Dak, muren, vloer * Kozijnen: Kunststof met HR++ glas * Keuken en serre uitbouw: 2025 * Vloerverwarming begane grond

**Locatie** Gelegen in Uithuizen, profiteert u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, scholen en een gezondheidscentrum. De nabijheid van de Eemshaven en de stad Groningen (via het treinstation) maakt de locatie zeer aantrekkelijk. Geniet van de natuurrijke omgeving met volop mogelijkheden voor recreatie.