Lichtrijke gezinswoning met zonnepanelen en waterzicht in Bedum

Ontdek deze instapklare eengezinswoning aan De Els 11 in Bedum, een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een heerlijke leefomgeving. Met een **energielabel A** en 10 zonnepanelen geniet u van zeer lage energielasten.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken van circa 35,7 m², ideaal voor gezellige avondjes. De keuken is netjes en functioneel ingericht. Via een schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met een ruime overkapping van 9 m² en een terras aan het water, wat zorgt voor een vakantiegevoel.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een in 2022 **vernieuwde badkamer** met bubbelbad. De tweede verdieping biedt een praktische zolderruimte met een nieuw tuimelraam, perfect voor opslag of extra woonruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * 3 slaapkamers * Vernieuwde badkamer en toilet (2022) * Energielabel A met 10 zonnepanelen * Royale aangebouwde berging van 19 m² * Zonnige tuin met water en overkapping * Rustige, kindvriendelijke woonomgeving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met het Bedumerbos op loopafstand en alle voorzieningen van Bedum (winkels, scholen, NS-station) binnen handbereik. Groningen is uitstekend bereikbaar. Deze woning biedt het beste van twee werelden: dorps rust met stadse gemakken.