Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin in De Hunze

Ontdek deze ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Hunze in Groningen. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een bouwjaar van **1989**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Overzicht** De woning is gelegen op een ideale locatie: rustig en groen, nabij sport- en natuurgebied Kardinge, maar toch op korte fietsafstand van de bruisende binnenstad van Groningen. Voorzieningen zoals winkelcentrum Beijum, het Noorderplantsoen en het UMCG zijn gemakkelijk bereikbaar.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte hal met toilet en meterkast, een royale woonkamer met veel natuurlijk licht en een open keuken met voldoende kastruimte en een gaskookplaat. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken. De aangebouwde garage is zowel vanuit de hal als de bijkeuken bereikbaar. De begane grond biedt toegang tot de riante, groene achtertuin met veel privacy en een terras met elektrische zonwering.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen. Eén van de slaapkamers heeft een inpandig balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet.

**Bijzonderheden** * **Energielabel C** * Drie slaapkamers * Riante, groene achtertuin * Aangebouwde garage van ca. 23 m² * Eigen oprit * CV-ketel Intergas HRE (2017) * Buitenkozijnen geschilderd in 2024 * Oplevering: **per direct**

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk De Hunze, geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, groen en gemak.