Karakteristieke Jaren '30 woning in populaire Professorenbuurt

Ontdek deze charmante, recent gerenoveerde **jaren '30 beneden- en bovenwoning** gelegen in de geliefde Professorenbuurt in Groningen. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een indeling van **3 kamers** (waarvan 2 slaapkamers), biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Interieur:** De woning is smaakvol gemoderniseerd en instapklaar. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne keuken van Bruynzeel met inbouwapparatuur, een moderne toiletruimte en een smaakvolle badkamer met douche en wastafelmeubel. De eerste en tweede verdieping beschikken elk over een overloop en een slaapkamer, wat zorgt voor voldoende privacy.

**Voorzieningen:** Deze woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, muur- en bodemisolatie, en nagenoeg volledig voorzien van HR++ beglazing. De verwarming wordt verzorgd door een moderne CV-ketel (Remeha Avanta, 2023). Het energielabel is **B**, wat duidt op een efficiënt energieverbruik. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten en een vrijstaande stenen berging met achterom. Een recente Fundering Quickscan toont een **laag risico**.

**Locatie:** Gelegen in de gezellige en populaire Professorenbuurt, bevinden alle voorzieningen van de Korrewegwijk zich op loopafstand. Geniet van de rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik.