Licht en modern 2-kamer appartement met balkon op het zuidwesten!

Ontdek dit keurig bewoonde appartement gelegen op de tweede woonlaag aan de Populierenlaan 27 in Groningen. Met een **woonoppervlakte van 67 m²** en een indeling van **2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)**, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte.

**Modern en Instapklaar** Het appartement is in **2022 volledig gemoderniseerd**, met een nieuwe keuken en badkamer. De keuken is open opgezet en geïntegreerd in de ruime woonkamer van **44 m²**, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een (stoom)oven, magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

**Comfort en Voorzieningen** De slaapkamer van **9 m²** biedt toegang tot het balkon, dat gesitueerd is op het zuidwesten en daarmee een heerlijke plek is om van de zon te genieten. De moderne badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en designradiator. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet, een kast met de boiler en aansluitingen voor de wasmachine.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar:** Niet gespecificeerd, maar keuken en badkamer vernieuwd in 2022. * **Woonoppervlakte:** 67 m² * **Indeling:** 2 kamers (woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer) * **Balkon:** Gelegen op het zuidwesten * **Berging:** 16 m² in het souterrain * **Verwarming:** Blokverwarming * **Warm water:** Elektrische boiler * **VvE bijdrage:** €144,60 per maand * **Beschikbaarheid:** In overleg

**Locatie** Gelegen in de gezellige woonwijk Selwerd, aan de oostkant van de stad Groningen. De Populierenlaan biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Winkelcentra Selwerd en Paddepoel, het Noorderplantsoen en het bruisende stadscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met het Noorderstation vlakbij en goede verbindingen naar de uitvalswegen.