Uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage, 4 kamers en zonnige tuin

Deze keurige en uitgebouwde 2/1-kapwoning aan de Jupiterstraat 53 in Groningen biedt een zee aan ruimte en weinig onderhoud. Met een woonoppervlakte van **152 m²** en een perceel van **209 m²** eigen grond, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling:** De woning beschikt over een ruime entree (voormalige garage) van bijna 10 m² met een modern toilet, inloopkast en toegang tot het woongedeelte. De verrassend ruime woonkamer-keuken van maar liefst **60 m²** wordt verlicht door grote ramen en een tuindeur. De moderne L-vormige keuken, vernieuwd in 2013, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser, afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een natuurstenen vloer.

**Interieur:** Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (circa 18,5 m² en 12 m²) en een praktische wasruimte van circa 6 m² met wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel, eveneens met vloerverwarming. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een vaste trap, CV-kast, een dakkapel aan de voorzijde en een ruime, lichte slaapkamer van circa 18 m².

**Extra Ruimte & Kenmerken:** Deze woning biedt uitzonderlijk veel extra bergruimte en hobby-/werkmogelijkheden. Op de begane grond is een ruimte van circa 12 m², met een vaste trap naar een grote ruimte van circa 16 m² met dakkapel. Daarnaast is er nog meer berging op de begane grond. De woning is gebouwd in **1975**, heeft lichte dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen en gedeeltelijk HR+++ beglazing. Het **energielabel C** en de CV-combiketel uit 2024 zorgen voor efficiënte verwarming.

**Locatie & Tuin:** De woning ligt op een kavel van 209 m² eigen grond met een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is een brede carport aanwezig en de oprit biedt plaats aan **2 auto's**. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Groningen.