Sfeervolle Jaren '30 Bovenwoning met Zonnig Balkon

Ontdek deze charmante bovenwoning aan de Hamburgerstraat, een perfecte combinatie van authentieke jaren '30 details en modern wooncomfort. Gelegen in de geliefde Korrewegwijk, biedt dit appartement een lichte en sfeervolle leefomgeving met een **woonoppervlakte van circa 59 m²**.

**Interieur:** De woning beschikt over een sfeervolle ensuite woonkamer met een aparte eetkamer, die dankzij de karakteristieke ensuite deuren, erker en openslaande deuren naar het balkon veel lichtinval biedt. De keuken, vernieuwd in 2014, is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 8 m². De badkamer, vernieuwd in 2018, beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, met een separaat toilet. De houten vloer is recent opnieuw in de olie gezet, wat bijdraagt aan de warme uitstraling.

**Kenmerken:** * **Zonnig balkon op het zuiden**, bereikbaar vanuit de keuken en eetkamer. * **HR++ glas en 7 zonnepanelen** voor duurzaamheid en lagere energiekosten. * Authentieke details zoals **ensuite deuren en erker**. * Mogelijkheid om **relatief eenvoudig een tweede slaapkamer** te realiseren. * Buitenschilderwerk uitgevoerd in **2025**. * Losse stenen berging aanwezig.

**Locatie:** Gelegen in de levendige Korrewegwijk, geniet u van een karakteristiek straatbeeld met veel groen. De woning ligt op korte afstand van de bruisende binnenstad van Groningen, het populaire Noorderplantsoen en het UMCG. Voorzieningen zoals supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. De Hamburgerstraat zelf biedt een vrij uitzicht richting een vijver en groene omgeving.