Licht en goed onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon!

Ontdek dit instapklare appartement gelegen op de derde verdieping van de karakteristieke Westerflat aan de Friesestraatweg 310 in Groningen. Met een woonoppervlakte van **58 m²** en een lichte woonkamer biedt dit goed onderhouden appartement een comfortabele leefomgeving.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser) en een gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel. Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van vrij uitzicht.

**Belangrijke kenmerken:** * Energielabel B * Twee slaapkamers * Zonnig balkon op het zuidwesten * Ruime berging in het souterrain (ca. 7 m²) * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 144,53 * Gemeentelijk monument * Voorzien van dubbel glas en HR+ glas

Gelegen in de populaire wijk Kostverloren, nabij het centrum van Groningen. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De ringweg en het NS-hoofdstation zijn eveneens goed bereikbaar, evenals het Noorderplantsoen. Dit appartement combineert rustig wonen met de levendigheid van de stad binnen handbereik.