Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers in groen Vinkhuizen

Deze ruime tussenwoning aan de Briljantstraat 395 in Groningen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentie.

**Overzicht** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Vinkhuizen, geniet u hier van een vrije uitzicht over een groen speelveld. De woning is een ideale basis voor modernisering en verduurzaming naar eigen smaak. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een vraagprijs van **€ 350.000**, is dit een aantrekkelijke optie voor gezinnen of starters.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van circa 32 m² met vrij uitzicht en een separate keuken met toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping telt nog een ruime vierde slaapkamer en de cv-opstelling.

**Kenmerken** * **Vier slaapkamers** * Ruime woonkamer van ca. 32 m² * Zonnige achtertuin met **stenen berging** en achterom * CV-ketel uit 2021 * Volledig naar eigen smaak te moderniseren

**Locatie** De wijk Vinkhuizen biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen. Het Stadspark is nabij en het centrum van Groningen is op fietsafstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.