Luxe, Uitgebouwde Tussenwoning met 5 Slaapkamers in Appingedam

Welkom in deze **uitgebouwde en luxe afgewerkte tussenwoning** gelegen in een rustig hofje in Appingedam. Deze **instapklare woning** is gebouwd volgens de nieuwste normen en biedt een perfecte combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een ideale gezinsindeling.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een ruime, uitgebouwde woonkamer en een luxe keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping is slim ingedeeld met twee extra slaapkamers, een aparte bergruimte en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en energiezuinigheid. Met **optimale isolatie, zonnepanelen en een gasloze lucht/water warmtepomp** is deze woning toekomstbestendig en geniet je van lage energiekosten. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Het **energielabel A+++** onderstreept de uitstekende energieprestaties. Verder is er een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping en een verlengde berging aan de achterzijde.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene omgeving met een speeltuin voor de deur. Voorzieningen zoals een supermarkt en Kind Centrum Opwierde zijn op loopafstand. Het historische centrum van Appingedam, winkel- en gezondheidscentrum, station en belangrijke uitvalswegen (N33, N360) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.