Royale twee-onder-één-kapwoning met dubbele garage in sfeervol Termunterzijl

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning, gelegen in het pittoreske vissersdorp Termunterzijl, aan de rand van de provincie Groningen. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een royale dubbele garage, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden.

**Overzicht** De woning is gelegen in een gebied met een rijke historie, nabij de jachthaven en het Termunterzijldiep. Alle toeristische en recreatieve voorzieningen, evenals diverse restaurants, zijn op loopafstand bereikbaar. De woning zelf is keurig onderhouden en beschikt over een ruime achtertuin met tuinhuis, die veel privacy biedt.

**Interieur** De begane grond is ingedeeld met een entree, toilet, meterkast, toegang tot de kelder en een trapopgang. De woonkamer, met een doorlopende plavuizenvloer, gaat naadloos over in de eetkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping, waarvan één met balkon * Moderne badkamer en toilet (vernieuwd in **2023**) * Royale dubbele garage met bergzolder * Zonnige achtertuin met tuinhuis * Rolluiken aan de zij- en achterkant * CV-installatie eigendom (Remeha Avanta, **2021**) * Gelegen aan de rand van het dorp met uitzicht op de jachthaven

**Locatie** De woning bevindt zich in Termunterzijl, een dorp bekend om zijn maritieme sfeer en nabijheid van natuur en recreatie. Geniet van de rust en de unieke ligging aan het water, terwijl voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik zijn.