Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in Wolvega

Bent u een starter op de woningmarkt en op zoek naar een **ruime eengezinswoning** met volop mogelijkheden? Dan is deze tussenwoning aan de Meulestraat 32 in Wolvega een uitstekende kans. Gelegen in een **kindvriendelijke woonwijk**, op loopafstand van het centrum, biedt deze woning een verrassende hoeveelheid ruimte en potentie om uw woonwensen te realiseren.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa **33 m²** met een open keuken, wat zorgt voor een gezellige leefruimte. Aansluitend aan de keuken vindt u een ruime bijkeuken van meer dan 10 m², die toegang biedt tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee met handige inbouwkasten. De badkamer is ruim en eenvoudig ingericht. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning heeft **betonnen vloeren**.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** (inclusief zolder) * Woonoppervlakte van **91 m²** * Perceeloppervlakte van **145 m²** eigen grond * Aangebouwde bijkeuken * Verwarming en warm water via een Intergas HR combi ketel uit **2020** * Isolatie: isolerende beglazing op de begane grond, enkel glas op de 1e verdieping * Energielabel **C**

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch **op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen** en het centrum van Wolvega. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt ruimte voor meerdere zitplekken en beschikt over een handige achterom, waar u kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Deze woning biedt een betaalbare kans met veel potentie.