Ruime twee-onder-een-kapwoning met weids uitzicht in Sonnega

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Sonnegaweg 45 in het rustige Sonnega, Friesland. Met een **royale woonoppervlakte van 130 m²** en een perceel van maar liefst **845 m² eigen grond**, biedt deze woning volop ruimte en privacy.

**Overzicht** Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt het levensloopbestendig. In totaal zijn er 5 (slaap)kamers, wat zorgt voor flexibiliteit.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met hal, meterkast, trapopgang en kelder. De lichte doorzonwoonkamer van circa 29,5 m² grenst aan een halfopen keuken (ca. 6,5 m²) met moderne inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet, een royale slaapkamer (ca. 21,5 m²) en een badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 5 m², 11 m² en 13,5 m²) en een ruime inloopkast. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zolderkamer, perfect als hobby- of logeerkamer.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte: 130 m²** * **Perceeloppervlakte: 845 m²** * **5 (slaap)kamers** * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * CV-combiketel uit 2019 * Vrijstaande houten berging met overkapping (ca. 57 m²) * Deels kunststof kozijnen met enkel-, dubbel- en HR++ glas * Vrij uitzicht over de landerijen

**Locatie** Gelegen in het landelijke Sonnega, geniet u hier van rust en natuur, met volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Dagelijkse voorzieningen, winkels en een NS-station vindt u op korte afstand in Wolvega. De uitvalswegen richting Heerenveen en Zwolle zijn goed bereikbaar.