Karaktervolle Vrijstaande Woning met Moderne Luxe in Wolvega

Ontdek deze instapklare, vrijstaande woning aan de Sleeswijklaan 11 in het bruisende centrum van Wolvega, op een steenworp afstand van het treinstation. Deze **karaktervolle woning** is sinds 2021 volledig gemoderniseerd en fors uitgebreid, resulterend in maar liefst **137 m² woonoppervlakte** op een royaal perceel van **455 m² eigen grond**. Een perfecte combinatie van sfeer, comfort en moderne luxe.

**Interieur:** Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde nodigt uit tot ontspanning. De luxe keuken aan de achterzijde is een waar genot voor kookliefhebbers, compleet met een stijlvol kookeiland, Bora inductiekookplaat en heetwaterkraan. De riante aanbouw biedt een comfortabele bijkeuken, een ruime berging en een tweede, lichte woonkamer met schuifpui en tuincontact. Deze multifunctionele ruimte is voorbereid op levensloopbestendig wonen met aansluitingen voor een toekomstige badkamer en is ideaal als leefkeuken, kantoor of praktijk aan huis. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder.

**Voorzieningen:** Deze woning is uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van deels HR+ en HR++ beglazing. Met **10 zonnepanelen** en **3 airconditionings** (met lucht-lucht warmtepomptechniek) is de woning zeer energiezuinig en comfortabel, zowel in de zomer als winter. Een Remeha HR-combiketel uit 2021 zorgt voor aanvullende verwarming. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming.

**Locatie & Exterieur:** De woning ligt op een unieke locatie, midden in het centrum en nabij alle voorzieningen. Buiten geniet je van een **royale achtertuin op het zuiden** die verrassend veel privacy biedt. De woning beschikt over **twee opritten** aan weerszijden, wat zorgt voor ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een camper of aanhanger. Een instapklare droomwoning met volop mogelijkheden!