Noordwolderweg 14

Liefhebbers van landelijk wonen opgelet! Regent Allure presenteert een woonboerderij met weiland in Vinkega. Deze beauty heeft niet alleen een prachtige uitstraling maar is ook geschikt voor meerdere doeleinden. Werken aan huis kan ook mooi in het gastenverblijf. Deze is voorzien van krachtstroom. De boerderij ligt op een zeer ruime kavel en is zeer geschikt voor paardenliefhebbers en ZZP-ers, die de boxen kunnen gebruiken als opslagruimte of natuurlijk als garage. Het achterdeel met loggia leent zich uitstekend voor groepsactiviteiten of dubbele bewoning. U kunt hier ook nog een appartement toevoegen. Zo creëert u eenvoudig dubbele bewoning. Vanuit de woning en de loggia heeft u prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De slaap- en badkamer op de begane grond biedt ook levensloop bestendig wonen.

Indeling:

Via de statige hal met garderobe en toilet bereikt u de zeer ruime voorkamer, welke voorzien is van fraaie stijlramen. balkenplafond en een grote haardpartij. Aan de overzijde van de hal treft u de slaapkamer aan. Deze is aangevuld met een eigen badkamer, voorzien van een sauna, ligbad, inloopdouche en een toilet. Via deze ruimte bereikt u ook de woonkamer, welke mooi aansluit op de tuinkamer. Via de woonkamer bereikt u ook de leef keuken. Hier vindt u openslaande deuren naar de prachtige tuin en de ruimte is voorzien van een keukenopstelling met barelement. Deze opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte bereikt u zowel de centrale hal met gardereroberuimte als de zeer ruime bijkeuken met een deur naar de zij-tuin en de opstelplaats van de wasmachine en droger. In deze grote ruimte zijn ook kastenwanden aanwezig en er is een vaste trap naar de verdieping. De verdieping is ook te bereiken via een trap achter de voorkamer.

Verdieping:

De zeer ruime multi-kamer is te bereiken via de trap in de bijkeuken. Hier vindt u een bar, poolruimte en de loggia. De ruimte biedt doorgang naar de twee riante slaapkamer, die eenvoudig tot drie of vier slaapkamers getransformeerd kunnen worden. Tussen de slaapkamers in ligt een badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Gastenverblijf/praktijkruimte:

Het vrijstaande gastenverblijf / praktijkruimte biedt een uitstekende combinatie van comfort, privacy en functionaliteit. De ruimte is bij uitstek geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar leent zich eveneens perfect als gastenverblijf, atelier of hobbyruimte.

Het verblijf is praktisch en verzorgd ingericht en beschikt over een eigen toilet en douche, waardoor het volledig zelfstandig te gebruiken is. Hierdoor is de ruimte ideaal voor het ontvangen van gasten, het inrichten van een praktijk aan huis of het creëren van een rustige werkplek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een mooi contact met de tuin, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer in de ruimte.

Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen onder de kap, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor zowel bewoners als bezoekers of cliënten.

Extra:

- Vrijstaande schuur met paardenboxen aanwezig aan de achterzijde en zelfstandig bereikbaar. - Vrijstaand houten hok voor tuingereedschap. - Riante kavel (7820m²) aanwezig aan de linkerzijde; - Verwarming en warm water d.m.v. CV Combi ketel en een boiler voor warm water. - 26 zonnepanelen aanwezig 332 WP - Fraaie vijver centraal in de achtertuin met een zonnebordes.

Omgeving: Vinkega ligt in de groene streek Stellingwerven, vlakbij drie grote nationale parken: Het nationaal park Drents Friese Wold met prachtige bossen en vogelrijke gebieden maar u vindt er ook het Nationaal Park Dwingelderveld het grootste aaneengesloten natte heidegebied van West-Europa. Of u kunt varen in Het nationaal Park Weerribben-Wieden moerasland met fluisterbootjes of kanoën. Andere leuke uitstapjes: Recreatieplas De Dobbe met openluchtzwembad; ideaal om te zwemmen en spelen sauna in Boijl of het klimpark in Paasloo.

Regent Makelaars leidt u graag rond in deze prachtige boerderij in Vinkega. Dit is heerlijk landelijk wonen!