Vrijstaande Semi-Bungalow met Uitbreidingsmogelijkheden op Groot Perceel

Ontdek deze unieke vrijstaande semi-bungalow, gelegen aan een rustige doodlopende straat in het groene Wolvega. Met een **woonoppervlakte van 138 m²** en een perceel van maar liefst **2.153 m² eigen grond**, biedt deze woning volop ruimte en privacy.

**Overzicht** Deze in 1991 gebouwde woning is functioneel ingedeeld en biedt dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Hoewel de afwerking gedateerd is en er onderhoud nodig is, vormt dit een uitstekende kans voor kopers die hun droomhuis geheel naar eigen smaak willen moderniseren.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree/hal, toilet, badkamer met ligbad en douche, een lichte L-vormige woonkamer (ca. 32,5 m²), een dichte woonkeuken (ca. 13,5 m²) met eenvoudige hoekopstelling, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling, en een slaapkamer (ca. 11,5 m²). De aangebouwde stenen garage (ca. 6,70 x 3,90 m) is eveneens toegankelijk vanuit de bijkeuken.

De eerste verdieping heeft een royale overloop (ca. 32 m²) met veel potentieel voor extra slaapkamers of een kantoor/hobbyruimte, plus een bestaande slaapkamer (ca. 13 m²).

**Voorzieningen** * Vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage * Vrijstaande houten berging (ca. 5,80 x 5,00 m) * Ruime tuin rondom met veel privacy * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Royale verdieping met uitbreidingsmogelijkheden * Verwarming middels Nefit CV-combiketel * Volledig geïsoleerd volgens normen uit 1991

**Locatie** Gelegen in Wolvega, het grootste dorp van Weststellingwerf, met een compleet voorzieningenniveau zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het NS-station en de A32 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.