Charmante Vrijstaande Woning met Vaarwater en Zonnige Tuin

Ontdek deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning uit 1913, gelegen in het sfeervolle Tzummarum, Friesland. Met een adembenemend uitzicht vanaf het terras en directe toegang tot doorgaand vaarwater, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Overzicht** Deze charmante woning, met een woonoppervlakte van **145 m²**, is gelegen op een ruim perceel en biedt een oase van rust en ruimte. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en deels gerenoveerd, met behoud van karakter.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met toilet op. De voorkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en een pelletkachel. De moderne woonkeuken, vernieuwd in 2022, is uitgerust met inbouwapparatuur. De aangebouwde tuinkamer, met een massief eikenhouten vloer en een tweede pelletkachel, biedt middels openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin. Een praktische bijkeuken met toegang tot de kelder en een aparte wasruimte maken het gelijkvloerse wooncomfort compleet.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** (voorheen 4, nu 2 ruime slaapkamers) * **Vernieuwde badkamer (2023)** met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset * Vrijstaande stenen garage met elektrische deur en grote vliering * Ruime oprit met carport voor **minimaal drie auto's** * Diepe achtertuin (30m diep, 9m breed) op het zuiden met overkapping, terras en prieeltje * Gelegen aan doorgaand vaarwater * Franse Tuile du Nord-dakpannen

**Locatie** Gelegen in het actieve dorp Tzummarum, met diverse voorzieningen zoals winkels, een horecagelegenheid en een bakker. De prachtige Friese wateren zijn binnen handbereik via het vaarwater. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn winkels op 15 minuten fietsafstand.