Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Van Hottingawei 8, Waadhoeke, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Hier vind je nog volop rust, ruimte, stilte, eindeloze vergezichten en imposante wolkenluchten in de omgeving van deze twee-onder-een-kapwoning uit 1935. Wat je aan de voorzijde niet vermoedt, is de ruimte die erachter schuilgaat. Zo zijn er drie percelen, tezamen 474 m² eigen grond. Daardoor heb je hier een mooie besloten tuin op het zuidwesten en een oprit van 22 meter naar de royale garage van circa 50 m² met vliering, waar je wel drie auto’s in kwijt kunt. Je kunt er ook een praktijk aan huis of een tuinhuis van maken. Ook zie je aan de achterzijde dat de woning is uitgebouwd. Daarnaast liggen er 10 zonnepanelen op het dak. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ook nog eens levensloopbestendig.
Via de hal met een luik naar de kelder kom je in de L-vormige woonkamer met glas-in-loodramen, dubbel glas en een gezellige serre met vloerverwarming. In de aanbouw bevinden zich de dichte woonkeuken, het toilet en de bijkeuken met een lichtkoepel en wasmachineaansluiting. De badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel. Van de voormalige garage is een slaapkamer gemaakt en er is een deur naar een besloten buitenplaatsje.
Via de spiltrap kom je op de verdieping met drie slaapkamers en drie dakkapellen. Daarnaast is er nog een bergzolder waar je heel wat spullen kwijt kunt.
Je hebt hier prachtige wandel- en fietsroutes in Pietersbierum, tussen de uitgestrekte landerijen of over de Waddenzeedijk. Ontdek de rijke historie van het tweelingdorp Sexbierum en Pietersbierum, gelegen op oude monumentale terpen. Met voorzieningen zoals een basisschool, een bakker, een slagerij, een supermarkt, sportclubs en twee hotel-café-restaurants. Sinds kort is er ook een multifunctioneel centrum waar diverse activiteiten worden georganiseerd. Ook met de bus ben je zo in Harlingen of Leeuwarden.
Verrassende woning hè? Op een ruim perceel met een grote garage en in een prachtig natuurgebied. Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op woensdag 27 mei. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 20 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Hier vind je nog volop rust, ruimte, stilte, eindeloze vergezichten en imposante wolkenluchten in de omgeving van deze twee-onder-een-kapwoning uit 1935. Wat je aan de voorzijde niet vermoedt, is de ruimte die erachter schuilgaat. Zo zijn er drie percelen, tezamen 474 m² eigen grond. Daardoor heb je hier een mooie besloten tuin op het zuidwesten en een oprit van 22 meter naar de royale garage van circa 50 m² met vliering, waar je wel drie auto’s in kwijt kunt. Je kunt er ook een praktijk aan huis of een tuinhuis van maken. Ook zie je aan de achterzijde dat de woning is uitgebouwd. Daarnaast liggen er 10 zonnepanelen op het dak. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ook nog eens levensloopbestendig.
Via de hal met een luik naar de kelder kom je in de L-vormige woonkamer met glas-in-loodramen, dubbel glas en een gezellige serre met vloerverwarming. In de aanbouw bevinden zich de dichte woonkeuken, het toilet en de bijkeuken met een lichtkoepel en wasmachineaansluiting. De badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel. Van de voormalige garage is een slaapkamer gemaakt en er is een deur naar een besloten buitenplaatsje.
Via de spiltrap kom je op de verdieping met drie slaapkamers en drie dakkapellen. Daarnaast is er nog een bergzolder waar je heel wat spullen kwijt kunt.
Je hebt hier prachtige wandel- en fietsroutes in Pietersbierum, tussen de uitgestrekte landerijen of over de Waddenzeedijk. Ontdek de rijke historie van het tweelingdorp Sexbierum en Pietersbierum, gelegen op oude monumentale terpen. Met voorzieningen zoals een basisschool, een bakker, een slagerij, een supermarkt, sportclubs en twee hotel-café-restaurants. Sinds kort is er ook een multifunctioneel centrum waar diverse activiteiten worden georganiseerd. Ook met de bus ben je zo in Harlingen of Leeuwarden.
Verrassende woning hè? Op een ruim perceel met een grote garage en in een prachtig natuurgebied. Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op woensdag 27 mei. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.