Instapklare eindwoning met overkapping en eigen oprit

Ontdek deze instapklare eindwoning aan Sportleane 12 in het charmante Berltsum. Deze **verzorgde woning** biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ruimte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare oplossing.

**Interieur** Bij binnenkomst via de entree treft u een hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer, met een sfeervolle pelletkachel, staat in open verbinding met de eetruimte. De keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend vindt u een royale bijkeuken, perfect voor de witgoedopstelling en extra opslag, met toegang tot de tuin en een grote berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, variërend in grootte, ideaal als kinder-, werk-, of logeerkamer. De **moderne badkamer** is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet, compleet met comfortabele vloerverwarming.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel * Royale bijkeuken * Grote berging van circa **15 m²** * Fraaie overkapping met glazen schuifwanden * Brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Onderhoudsvriendelijke tuin * Pelletkachel aanwezig

**Locatie** Gelegen op een fijne locatie in Berltsum, met voorzieningen, sportfaciliteiten en basisscholen op korte afstand. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein en de onderhoudsvriendelijke tuin zorgt ervoor dat je vooral kunt genieten. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte en een fijne sfeer.