Ruime vrijstaande gezinswoning met grote tuin in Dronryp

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Skoallânswei 40 in het rustige Dronryp, Friesland. Met een robuuste uitstraling en een verrassend royale leefruimte, biedt dit huis **circa 153 m² woonoppervlakte** en een bijzonder royaal perceel, ideaal voor gezinnen.

**OVERZICHT** De woning, gebouwd in 1974, kenmerkt zich door een lichte gevelsteen, een royaal dakvlak en donkere accenten. De lichte en huiselijke sfeer binnen wordt versterkt door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de omliggende tuin. De woning is keurig onderhouden en biedt veel ruimte en privacy.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u in een ruime hal met een opvallende open spiltrap. De royale woonkamer van **circa 51 m²** biedt volop mogelijkheden voor het creëren van diverse zit- en eetgedeelten. De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op de aangebouwde garage van **circa 30 m²**. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruim bemeten slaapkamers** (circa 16 m², 15 m² en 12 m²), die elk direct toegang bieden tot een balkon. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd.

**EXTRAS** * Vrijstaande woning uit 1974 * **3 slaapkamers** * Aangebouwde garage van ca. 30 m² * Ruime, groene tuin rondom met veel privacy * Balkons aan beide zijden van de verdieping * Bodemisolatie (2021) en diverse glassoorten * Overkapping aan de achterzijde

**LOCATIE** Gelegen in een rustige, groene woonwijk in Dronryp, biedt deze woning een prettig gevoel van vrijheid en afstand tot de straat. Dronryp zelf beschikt over dagelijkse voorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichte van Leeuwarden, Franeker en Harlingen. Een heerlijk familiehuis waar binnen én buiten alle ruimte is om te wonen.