Unieke Woonkans aan de Waddenzee: Vrijstaande Woning met Veel Grond!

Ontdek een uitzonderlijke kans op een unieke locatie aan de rand van de Waddenzee (UNESCO Werelderfgoed) in Tzummarum, Friesland. Deze vrijstaande woning aan de Sedyk 1, gelegen op een uiterst royale kavel van **5.320 m²**, biedt een ongeëvenaarde rust en ruimte. De directe nabijheid van de zeedijk en het wijdse uitzicht over het Friese platteland maken dit een droomplek voor liefhebbers van natuur en landelijk wonen.

De woning zelf is **eenvoudig van aard** en biedt volop mogelijkheden voor modernisering, uitbreiding en personalisatie naar eigen smaak. Met een woonoppervlakte van **71 m²** en een indeling van 5 kamers en een open keuken, is er potentieel om hier uw droomhuis te realiseren. De aangebouwde schuur biedt extra ruimte voor opslag of hobby's, en het royale perceel biedt zelfs de mogelijkheid voor het houden van vee of paarden.

**Belangrijke kenmerken:** * Vrijstaande woning met aangebouwde schuur * Royale kavel van 5.320 m² * Unieke locatie nabij de Waddenzee en zeedijk * Woonoppervlakte van 71 m² * Indeling: 5 kamers en open keuken * Mogelijkheden voor vee/paarden * Verwarming middels gaskachels, warm water via gasboiler * Gedeeltelijk isolatieglas aanwezig

Gelegen aan een rustige dijk, geniet u hier van **absolute privacy** zonder directe buren en een adembenemend weids uitzicht. De woning behoeft onderhoud en modernisering, wat de prijs van **425.000 EUR** aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een project op een bijzondere locatie. De omgeving biedt zowel rust als recreatiemogelijkheden, met voorzieningen in nabijgelegen dorpen zoals Minnertsga en Berltsum, en de stad Franeker op slechts 10 autominuten afstand.