Ruime hoekwoning met tuinkamer en groene tuin in Franeker

Deze ruime hoekwoning aan de Schoener 48 in Franeker biedt een fijne leefruimte met een tuinkamer en een groene achtertuin op het westen. Met **116 m² woonoppervlakte** op een perceel van **238 m² eigen grond**, is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte.

**Interieur** De woning, gebouwd in **1981**, beschikt over een praktische indeling. De begane grond heeft een woonkamer aan de voorzijde, een open keuken in het midden en een lichte tuinkamer aan de achterzijde met een lichtstraat en grote pui die verbinding maakt met de tuin. Een pelletkachel zorgt voor extra sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een in **2022 gerenoveerde badkamer** met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst om een vierde slaapkamer te creëren. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een derde slaapkamer en bergruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **116 m²** * Perceeloppervlakte: **238 m²** * Bouwjaar: **1981** * Energielabel: **C** * Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) * Badkamer gerenoveerd in 2022 * Tuinkamer met lichtstraat * Pelletkachel * Achtertuin op het westen met veel privacy * Houten berging en overkapping aan de zijkant

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Hamburg-Rak in Franeker, met speelvoorzieningen, scholen en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Het centrum van Franeker, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.