Karakteristiek Herenhuis aan Water met Garage in Franeker

Dit unieke, klassieke herenhuis uit **1913**, ontworpen door architect Adema, ligt aan een rustige, groene laan direct aan de Salverdervaart in Franeker. De woning combineert **authentieke details** zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds met modern wooncomfort, waaronder vloerverwarming op de begane grond.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u een royale hal met originele betegeling en een imposante trapopgang. De lichte living aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het water. De woning beschikt over een **badkamer op de begane grond** met douche en vloerverwarming. De ruime woonkeuken van circa 18 m² is voorzien van een L-vormig keukenblok en eveneens vloerverwarming. Een inpandige garage met bijkeukenhoek biedt extra opslagruimte en potentieel voor bijvoorbeeld een slaapkamer, wat de woning **levensloopbestendig** maakt.

**Eerste verdieping:** De overloop geeft toegang tot een balkon op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde met hoge plafonds en waterzicht. Een tweede toilet bevindt zich op de overloop. De derde slaapkamer aan de achterzijde is iets compacter.

**Extra kenmerken:** De woning beschikt over een aangebouwde **garage** met parkeergelegenheid op de eigen oprit. Een vliering biedt volop bergruimte.

**Locatie:** Gelegen op een prachtige locatie nabij het historische centrum van Franeker. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, cafés en restaurants zijn op loopafstand. Basisscholen en het NS-station zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Geniet van rustig wonen met de stadse gemakken binnen handbereik.