Nieuwbouwwoning 2025 met energielabel A++++ in Berltsum

Ontdek deze **levensloopbestendige nieuwbouwwoning** uit 2025, gelegen in een modern hofje in het charmante Berltsum.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **99 m²** en een indeling die gelijkvloers wonen mogelijk maakt, is dit een ideale keuze voor diverse levensfasen. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met een eigen oprit voor twee auto's.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer en suite. De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer en een speelse vide met uitzicht op de keuken, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect.

**Voorzieningen** * **Energielabel A++++** * Warmtepomp voor duurzame verwarming * Slaap- en badkamer op de begane grond * Eigen oprit voor 2 auto's * Achtertuin met berging * Bouwjaar 2025

**Locatie** Gelegen in Berltsum, ook wel de '12e stad van Fryslân' genoemd, geniet u van een groene en waterrijke omgeving met volop fiets- en wandelmogelijkheden. Het dorp biedt een actief verenigingsleven en diverse voorzieningen, terwijl steden als Franeker en Leeuwarden goed bereikbaar zijn.