Royale Vrijstaande Woning met Vrij Uitzicht en Zonnepanelen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** gelegen op een rustige locatie aan de rand van St.-Jacobiparochie, met een **fantastisch vrij uitzicht** over de Friese weilanden. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en modern wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel (t)huis.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer van circa **52 m²** met comfortabele vloerverwarming, perfect voor gezellige avonden. De moderne keuken, vernieuwd in **2022**, is praktisch ingericht en biedt veel werkruimte, met een directe verbinding naar de eetkamer. Op de begane grond vindt u een badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet, en een praktische wasruimte. Een unieke mogelijkheid is de ombouw van een berging tot een slaapkamer, waardoor de woning **levensloopbestendig** gemaakt kan worden, in combinatie met de badkamer op de begane grond.

De eerste verdieping verrast met **drie ruime slaapkamers**, variërend van groot tot zeer ruim, en een moderne badkamer (vernieuwd in **2023**) met douche, wastafel en tweede toilet. Extra opbergruimte is ruimschoots aanwezig dankzij een inloopkast, diverse vaste kasten, een vliering van 13 m² en een grote zolder van circa 48 m².

**Voorzieningen en Buitenruimte** Deze energiezuinige woning is voorzien van **12 zonnepanelen**, kunststof kozijnen (2022) en extra isolatie, wat resulteert in lagere energiekosten. De woning heeft een grote inpandige garage van circa 26 m² en twee extra bergingen. Het perceel van circa 410 m² omvat een voor- en achtertuin. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Geniet van het weidse uitzicht aan de voorzijde en de besloten achtertuin.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving met weinig verkeer, maar toch op korte afstand van de voorzieningen in St.-Jacobiparochie en het dorp Westhoek. De Waddenzee ligt op slechts enkele minuten afstand, wat zorgt voor een unieke woonervaring in een prachtige natuurlijke omgeving.