Ideale starterswoning in Dronryp met tuin en eigen parkeergelegenheid!

Welkom in deze nette en verrassend ruime halfvrijstaande woning aan It Himpsel 20 in het sfeervolle Dronryp. Perfect voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle comfort.

**Begane grond** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met veel daglicht, ideaal voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de verzorgde achtertuin.

**Eerste verdieping** Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m². De nette badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Tevens is er een aparte berging aanwezig.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 85 m²** * **Bouwjaar: 1984** * **Energielabel: C** * **Vernieuwde keuken en badkamer (2017)** * Verwarming middels Atag CV-ketel en Brink heteluchtverwarming * Verzorgde achtertuin met vrijstaande houten berging * **Parkeergelegenheid op eigen terrein**

**Locatie** Gelegen in Dronryp, Friesland, met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en sportvelden op loopafstand. Het dorp combineert rustig wonen met een gunstige ligging ten opzichte van Leeuwarden en Franeker. Ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch de stad dichtbij wil hebben.