Unieke buitenplaats: Wonen, paarden en historie in Friesland

Ontdek deze uitzonderlijke buitenplaats in het karakteristieke Friese landschap van Minnertsga. Een zeldzame combinatie van **royale woonruimte van circa 400 m²**, **hoogwaardige paardenfaciliteiten** en een locatie met een rijke historie op een **perceel van maar liefst 2,7 hectare**. Dit object biedt een unieke kans voor paardenliefhebbers, ondernemers of wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid.

**Interieur** De woning zelf is ruim opgezet en grotendeels voorzien van vloerverwarming. De begane grond beschikt over een zijentree met trapopgang, een toilet, hal, bijkeuken, een badkamer met dubbele wastafel en douche, een voorhal met meterkast en cv-ruimte, een verwarmde veranda met keukenblok, een kantoorruimte en een woonkamer met uitzicht over de landerijen. Tevens is er een multifunctionele ruimte van circa 76 m² en een garage/loods met magazijn. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met berging, drie slaapkamers (circa 13 m², 16 m² en 25 m²) waarvan één met inloopkast, en een royale berging.

**Voorzieningen** * **Binnenrijbaan (20x40m)** en buitenrijbaan (20x40m) * Longeercirkel en Paddock Paradise * Manege-/bedrijfsruimte van circa 1.926 m² * 12 paardenboxen (uitbreidbaar) * Zadelkamer, wasplaats * Kantine met keuken op de 1e verdieping en begane grond * Rolstoelvriendelijke manege * Meerdere cv-ketels * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in Minnertsga, Friesland, met voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en supermarkt. Nabij Sint Annaparochie (6 km) en Franeker (11 km) voor uitgebreider winkelaanbod en scholen. Leeuwarden (19 km) en Amsterdam (125 km) zijn goed bereikbaar. De Waddenkust, het IJsselmeer en de havenstad Harlingen liggen op korte afstand.