Vrijstaande woning met 5 slaapkamers in groen St.-Annaparochie

Deze charmante, vrijstaande woning uit **1993** is gelegen aan een rustige straat in het Friese St.-Annaparochie. Met een royale woonoppervlakte van circa **154 m²** en een perceel van **730 m²** eigen grond, biedt deze woning veel leef- en buitenruimte. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over kunststof kozijnen, vloer-, muur- en dakisolatie, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een lichte, L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Een uniek kenmerk is de extra kamer op de begane grond, ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een aangebouwde stenen berging maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** en een complete badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafels en een (hang)toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt toegang tot een ruime, begaanbare vliering met dakraam.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van een cv-installatie uit **2010** en glasvezel is aanwezig. De achtertuin, gelegen op het oosten, grenst aan een gemeentelijke groenstrook en biedt veel privacy en een vrij uitzicht. Een grote oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

**Locatie** St.-Annaparochie is een levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De woning ligt in een rustige woonwijk, omgeven door groen, maar met de voorzieningen van Leeuwarden op slechts 15 km afstand. Geniet van het landelijke Friese leven met de stad nabij.