Unieke woonboerderij met 7 slaapkamers en zwembad

Ontdek deze uitzonderlijke voormalige kop-hals-rompboerderij, nu omgebouwd tot een ruime woonboerderij met een inhoud van **3706 m³** en vele mogelijkheden. Gelegen op een perceel van **3706 m²** in het rustige Suwâld, Friesland, biedt deze woning een unieke kans voor wie ruimte, potentieel en een landelijke levensstijl zoekt. Met **zeven slaapkamers**, twee woonkamers, twee badkamers, een kantoorruimte en een verwarmd zwembad, is dit pand ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning of zelfs de realisatie van meerdere appartementen.

De woonboerderij is de afgelopen jaren aanzienlijk verduurzaamd, wat resulteert in een gunstig **energielabel C**. Dit omvat **24 zonnepanelen** uit 2022 met een thuisbatterij van 20kWh, volledige dakisolatie, deels vloerverwarming, vloer- en muurisolatie, en grotendeels dubbelglas. De woning beschikt over een gasgestookte CV-ketel uit 2010, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een warmtepomp.

**Interieur en Indeling:** De begane grond verwelkomt u via een statige entree in een royale hal met authentieke sfeer en hoge plafonds. Aan weerszijden bevinden zich twee sfeervolle woonkamers, waarvan één met houtkachel en de andere met openhaard, beide met uitzicht op de rustige straat. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken met witgoedaansluiting, een toiletruimte, een zeer royale badkamer met jacuzzi en infraroodcabine, een kantoorruimte, de masterbedroom en een kleine logeerkamer. Een tuinkamer met openslaande deuren leidt naar het verwarmde zwembad en de bar, een perfecte ruimte voor ontspanning en entertainment.

De eerste verdieping biedt toegang tot vijf slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met douche. De grote zolder op de deel biedt potentieel voor extra slaapkamers of een atelier.

**Voorzieningen en Bijgebouwen:** De woning beschikt over een aangebouwde garage voor één auto, een royale berging, en een grote achterruimte die als opslag of klusruimte kan dienen. De technische installatie voor het zwembad is hier ondergebracht, evenals een aanrechtblok. Boven deze ruimte bevindt zich extra bergruimte op de zolder.

**Locatie en Omgeving:** Gelegen in het pittoreske dorp Suwâld, biedt deze woonboerderij een rustige leefomgeving met behoud van voorzieningen zoals een basisschool en een actief verenigingsleven. De nabijheid van het Prinses Margrietkanaal en Nationaal Park De Alde Feanen zorgt voor volop recreatiemogelijkheden, zoals fietsen en varen. De woning is deels geschikt voor bedrijfsruimte (t/m categorie 2) en detailhandel, en biedt potentieel voor de realisatie van zes appartementen op de deel.