Charmant woonboerderijtje met 56 jaar woonplezier!

Ontdek dit sfeervolle, rietgedekte woonboerderijtje gelegen op een prachtige hoeklocatie in het geliefde Gytsjerk, Friesland.

**Rust, ruimte en karakter** staan centraal in deze bijzondere woning, die na 56 jaar met veel plezier te hebben bewoond te koop komt. Met een perceel van **505 m² eigen grond** en een vrije ligging geniet u hier van optimale privacy en een weids uitzicht.

De woning, gebouwd in **1970**, biedt een praktische indeling met **mogelijkheden voor gelijkvloers wonen** dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.

**Interieur & Exterieur:** * Ruime woonoppervlakte van **112 m²** * 3 slaapkamers en 2 badkamers * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en volwassen beplanting * Stenen berging en garage met carport * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

**Comfort & Locatie:** * Goede isolatievoorzieningen met **energielabel B** * Gelegen in het levendige Gytsjerk, nabij Leeuwarden en Dokkum * Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand * Prachtige Friese natuur voor recreatie binnen handbereik

De overdracht is gepland voor circa het eerste kwartaal van 2027.