Karaktervolle woning met moderne luxe in hartje Woudsend

Ontdek deze unieke, vrijstaande woning uit 1846, gelegen in het schilderachtige Woudsend.

**Karakter en Comfort** Deze woning, gelegen aan de Midstrjitte 34, combineert historische charme met modern wooncomfort. In 2022 is de woning **grondig gerenoveerd en gemoderniseerd**, wat resulteert in een hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk comfortabel leefklimaat. Met een woonoppervlakte van circa **191 m²** en een perceel van 152 m², biedt deze woning verrassend veel ruimte. Het **energielabel A** en de recent vervangen dakconstructie (2022) onderstrepen de duurzaamheid.

**Indeling en Levensloopbestendig** De begane grond beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer, wat **levensloopbestendig wonen** mogelijk maakt. De begane grond is in 2022 volledig vernieuwd, met een luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en een Quooker. De eerste verdieping telt drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Een royale bergvliering biedt volop opslagruimte.

**Buitenleven en Mogelijkheden** Geniet van de sfeervolle binnenplaats achter de woning of de zonnige, op het zuiden gerichte loggia op de eerste verdieping. Het bestemmingsplan biedt naast wonen ook **diverse gebruiksmogelijkheden**, zoals detailhandel, dienstverlening of een bed & breakfast.

**Locatie** Woudsend, een levendig dorp in Friesland, biedt een rijke historie en prachtige natuur. Het dorp ligt centraal tussen het Heegermeer en het Slotermeer, ideaal voor watersportliefhebbers. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn op loopafstand. De nabijheid van Sneek, Balk en Lemmer, en de goede verbindingen via de A6 en A7, maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.