Vrijstaande woning aan open vaarwater met garage in Koudum

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan het open vaarwater in het pittoreske Koudum, Friesland. Met een **woonoppervlakte van 115 m²** en een **royale kavel van 430 m²**, biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en watersport.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer van circa 39 m², die naadloos overgaat in de open keuken van ongeveer 7 m². De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met veel bergruimte en potentieel voor extra kamers.

**Buitenleven en Voorzieningen** Het absolute hoogtepunt is de ligging aan het water met een **aanlegoever van ruim 35 meter**, ideaal voor het aanleggen van een boot en het genieten van een prachtig uitzicht. De tuin rondom de woning biedt altijd een plek in de zon of schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage en een aparte berging met overkapping, wat zorgt voor extra opslag- en gebruiksmogelijkheden. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit en in de nabije omgeving.

**Locatie en Kenmerken** Deze woning, gebouwd in **1985**, is gelegen in een rustige, waterrijke woonomgeving met directe toegang tot de Friese wateren. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De woning heeft een **energielabel C** en biedt een solide basis voor de volgende eigenaar. Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen met volop buiten- en vaarmogelijkheden.