Royale 2/1 kapwoning in Woudsend met zonnepanelen en garage

Ontdek deze **royale en gemoderniseerde 2/1 kapwoning** in het sfeervolle watersportdorp Woudsend, Friesland. Gelegen op een zonnige kavel, biedt deze instapklare woning **108 m² woonoppervlak** en een woonkamer met vloerverwarming en een moderne halfopen keuken.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van plavuizen, een palletkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en oven. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage completeert de begane grond. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

**Verdieping en Zolder:** Op de eerste verdieping bevinden zich **vier ruime slaapkamers**, waarvan twee met dakkapellen. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die volop opbergruimte biedt en de mogelijkheid heeft om een extra kamer te realiseren.

**Kenmerken:** * **5+kk** indeling * Woonoppervlakte: **108 m²** * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Bouwjaar: niet gespecificeerd * Energielabel: **B** * Verwarming: Palletkachel, airconditioning, Warmteboiler Flexcom met 2 zonnecollectoren * Zonnepanelen: **9 stuks** * Garage: **8.70 m lang** * Tuin: Zonnig met veel privacy * Vloerverwarming op de begane grond * Keralite gevelbekleding en dakkapellen

**Locatie:** Gelegen in Woudsend, een levendig watersportdorp in het hart van het Friese merengebied. Met voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en jachthavens op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar vanaf de A6. Geniet van de prachtige natuur, vaarroutes en recreatiemogelijkheden die Friesland te bieden heeft.