Unieke Vrijstaande Woning aan Open Vaarwater in Oudega

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in Oudega, Friesland, perfect voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Gelegen aan **open vaarwater** met een directe verbinding naar de Oudegaaster Brekken, biedt deze woning een unieke levensstijl aan het water.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in 1971 en later uitgebouwd, beschikt over een ruime woonkamer van circa **42m²** op de begane grond, met een open haard en een grote glazen pui die toegang biedt tot een zonnig terras op het westen. De halfopen keuken is voorzien van een hoekopstelling en inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer van circa **10m²** en een badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een overloop met vide.

**Kenmerken en Faciliteiten** * Perceeloppervlakte: **287m² eigen grond** * Woonoppervlakte: ca. **102m²** * Aantal kamers: **5+kk** (5 slaapkamers) * Bouwjaar: 1971, later uitgebouwd * Energielabel: **D** (voorlopig) * Verwarming: CV-combiketel (Remeha HR, 2013) * Isolatie: Dubbele beglazing * Ligging: Vrij uitzicht over haven en water, zonnige tuin op het westen * Voorzieningen: Aangebouwde berging (ca. 13m²), ligplaats in de jachthaven * Parkeren: Op eigen terrein van de coöperatie

**Locatie** Gelegen in het pittoreske Oudega, centraal in het Friese merengebied. Geniet van rust, ruimte en waterrecreatie. Voorzieningen zoals een supermarkt en horeca zijn aanwezig in het dorp. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van watersportdorpen als Heeg en Sneek, met fietsroutes naar omliggende steden. Ervaar het ultieme buitenleven met zwem-, kano- en schaatsmogelijkheden direct vanuit uw tuin.