Royale vrijstaande woning met zonnige tuin in IJlst

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning gelegen aan De Skûte 3 in het charmante IJlst, Friesland. Met een woonoppervlak van **ca. 140 m²** en een perceelgrootte van **548 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en privacy.

De woning is praktisch ingericht en beschikt over een indrukwekkende woonkamer met open keuken van maar liefst **ca. 62 m²**. Op de eerste verdieping vindt u **vier ruime slaapkamers**, allen met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

De woning is rond **2014 flink gemoderniseerd**, waarbij onder andere de woonkamer, open keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een warme plavuizen vloer. Het toilet is vernieuwd en de keukenopstelling is uitgebreid. De dakbedekking van de aanbouw is vernieuwd, de bijkeuken en garage zijn geïsoleerd, de kruipruimte is behandeld met vochtwerende korrels en er zijn **8 zonnepanelen** geplaatst. Veel ramen zijn vernieuwd met HR++ glas, wat resulteert in een prima **energielabel B**.

De ligging is rustig met een erg zonnige tuin op het zuiden. De tuin is smaakvol ingericht met borders, een groot gazon en een terras waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Een extra berging met veranda biedt een fijne plek om buiten te verblijven. De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken, een extra grote garage (ca. 22 m²) met op afstand bedienbare overheaddeur en een brede oprit. De woning is gelegen op een rustige locatie in IJlst, een pittoresk stadje met een rijke historie en een actieve gemeenschap.