Waterfront villa met aanlegsteiger in Woudsend

Ontdek deze prachtig gemoderniseerde watervilla, ideaal gelegen in het sfeervolle dorp Woudsend, Friesland. Met een **woonoppervlakte van 106 m²** en een ruim perceel van **302 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, comfort en een ongeëvenaarde ligging aan het water.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, riante living voorzien van dubbele erkers, een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot het terras. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met airconditioning, een hoogwaardige L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en een praktische berging. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, eveneens voorzien van airconditioning, en een complete badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet. Een bereikbare zolder biedt extra bergruimte.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** (waarvan 1 op de begane grond) * **Airconditioning** in meerdere slaapkamers * **Eigen aanlegsteiger** van maar liefst 15 meter * Sfeervolle **houtkachel** * Officiële **dubbelbestemming** (permanent en recreatief) * Moderne L-vormige keuken met inbouwapparatuur * HR Nefit combiketel uit 2017 * Actieve vereniging van eigenaren met een jaarlijkse bijdrage van € 500,-.

**Locatie** Gelegen in het charmante watersportdorp Woudsend, met directe vaarverbindingen naar alle Friese meren, waaronder het Slotermeer en het IJsselmeer. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en jachthavens zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A6 zijn goed, waardoor Amsterdam en de Randstad binnen circa 70 autominuten te bereiken zijn.