Moderne watervilla met 16m aanlegsteiger in Friesland

Ontdek deze unieke, uitgebouwde watervilla in het pittoreske Woudsend, gelegen aan open vaarwater met een **eigen aanlegsteiger van 16 meter**. Deze woning biedt een **dubbele bestemming**, waardoor zowel permanent als recreatief wonen mogelijk is, en geniet van een **adembenemend weids uitzicht** over de Friese wateren. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een indeling die levensloopbestendig wonen faciliteert, is dit een droomlocatie voor watersportliefhebbers en rustzoekers.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een royale, lichte living, verrijkt door een riante vleugelaanbouw en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Grote glazen puien en openslaande tuindeuren verbinden de leefruimte naadloos met de tuin en het water. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van 18 m² met directe toegang tot het terras, ideaal voor gelijkvloers wonen. Een praktische bijkeuken voor de wasapparatuur en een inpandige garage maken het woongemak compleet.

**Indeling & Kenmerken:** * **4 Slaapkamers**, waarvan één op de begane grond. * **Riante vleugelaanbouw** voor extra leefruimte. * **Volledig geïsoleerd** met 6 zonnepanelen voor duurzaamheid. * **Nieuwe HR-combiketel (2024)** en vloerverwarming op begane grond. * **Eigen aanlegsteiger van 16 meter** aan schoon vaar- en zwemwater. * **Walbeschoeiing vernieuwd (2013)** en schilderwerk recent uitgevoerd (2024). * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

**Locatie:** Gelegen in het geliefde watersportdorp Woudsend, met directe vaarverbinding naar de Friese meren en het IJsselmeer. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en jachthavens zijn nabij. De natuur van Gaasterland met bossen en strandjes ligt op fietsafstand. De uitstekende bereikbaarheid via de A6 zorgt voor een snelle verbinding met de Randstad.