Betaalbare tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Gelegen in de populaire woonwijk de Wiken in Drachten, biedt deze betaalbare tussenwoning een uitstekende kans voor starters of gezinnen.

**Ruime en praktische indeling** De woning beschikt over een lichte woonkamer met laminaatvloer en een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een hal, toilet, provisiekast en een aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, die toegang biedt tot de achtertuin.

**Vier slaapkamers en veel bergruimte** De eerste verdieping telt vier royale slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet, douche en badmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop extra bergruimte.

**Kenmerken en buitenruimte** * **4 slaapkamers** * Aangebouwde bijkeuken * Vaste trap naar zolder * Vrijstaande stenen berging met elektra * Tuin met avondzon (ligging oost/west) * Vloer na-geïsoleerd * HR CV-ketel (eigendom) uit 2020 * Betonnen vloeren op begane grond en eerste verdieping

**Locatie en extra's** De woning is gelegen op een mooie locatie met een tuin die profiteert van zon gedurende de hele dag. De voortuin zorgt voor extra privacy. Bovendien is er een **startersvrijstelling** van overdrachtsbelasting mogelijk voor kopers onder de 35 jaar, mits aan de voorwaarden wordt voldaan. Met een woonoppervlakte van 104 m² en een perceeloppervlakte van 140 m² is dit een zeer complete woning.