Rustige tussenwoning met zonnige tuin in De Folgeren

Deze keurige tussenwoning, gelegen in een rustig woonhofje in de gewilde wijk De Folgeren in Drachten, biedt een ideale kans voor starters.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, beschikt deze woning over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, en vier slaapkamers. De ligging in een rustige woonwijk met veel privacy en voorzieningen op korte afstand maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, een moderne toiletruimte en de meterkast. De ruime, tuingerichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin is voorzien van een praktische provisiekast en een moderne PVC-vloer. De halfopen keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt ruimte voor een eettafel. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken/berging met een buitendeur naar de oprit.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, tweede toilet, ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop met witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Hier bevindt zich tevens de verrassend grote vierde slaapkamer, ideaal als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy * Eigen oprit * Energielabel B * Traditionele bouw met isolatie

**Locatie** De woning is gelegen nabij Park De Folgeren met groen en speelvoorzieningen. Basisscholen en een huisarts zijn op loopafstand. Winkelcentrum Noorderpoort en het centrum van Drachten zijn op fietsafstand. De uitvalswegen naar de snelweg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.