Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Drachten

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in woonwijk de Folgeren in Drachten staat deze ruime tussenwoning met bijkeuken en een heerlijke tuin op het zuiden. Gelegen in een autoluw hofje met een centraal speelveld, is dit een ideale plek voor gezinnen. De woning is nabij basisschool, kinderopvang en op fietsafstand van winkelcentra.

De indeling van de woning is als volgt: Via de zij-entree komt u in de hal met toilet en toegang tot de bijkeuken, die voorzien is van witgoedaansluitingen en een achter-entree. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische provisiekast en een moderne hoekkeuken uit **2018**, uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Eén slaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand, en de slaapkamer aan de achterzijde profiteert van een dakkapel voor extra lichtinval en leefruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een lichte slaap-/werkkamer met dakraam. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een toegankelijke bergruimte.

De woning beschikt over een voortuin met uitzicht op het speelveld en een volledig omheinde, privacy biedende achtertuin op het zuiden. De achtergevel is voorzien van zonwering. Belangrijke kenmerken zijn **HR++ beglazing**, **9 zonnepanelen**, **vloerisolatie** en een **energielabel A** (geldig tot 2036). De woning is **netjes onderhouden** en biedt een **bijzonder kindvriendelijke ligging**.