Royale gezinswoning met uitbouw en zonnige tuin in Drachten

Ontdek deze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Boorn 23 in Drachten, een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van **166 m²**.

**Overzicht** Gelegen op een mooie woonstand in de populaire wijk De Drait, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is voorzien van een garage en een fraai aangelegde tuin op het zuiden, waar u volop kunt genieten van zon en privacy. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met open haard en een royale uitbouw aan de achterzijde, waar een moderne woonkeuken met kookeiland is gerealiseerd. Openslaande deuren verbinden de leefruimte met de tuin. Verder vindt u op de begane grond een moderne toiletruimte, een bijkeuken en een inpandige garage.

De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een overloop, een extra slaapkamer met vaste kastenwand en een witgoedruimte met de cv-opstelling.

**Voorzieningen** * **4 ruime slaapkamers** * Moderne woonkeuken met kookeiland * Royale uitbouw * Fraai aangelegde tuin op het zuiden * Aangebouwde stenen garage * **Energielabel B** * **10 zonnepanelen (2022)** * CV-ketel Intergas HR uit 2021 * Elektrische boiler uit 2021

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat nabij alle gewenste voorzieningen, scholen en het wijkwinkelcentrum van De Drait. De nabijheid van het buitengebied van Drachten biedt volop recreatiemogelijkheden.