Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Gorredijk

Ontdek deze ruime en goed onderhouden hoekwoning gelegen in een rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, op loopafstand van het centrum van Gorredijk.

**Overzicht** Deze instapklare woning, gebouwd rond 1974 en in 2012 gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van 118 m² op een perceel van 149 m². Met een energielabel A en 6 zonnepanelen zijn de energielasten laag. De woning beschikt over een tuin op het zuiden met veel privacy.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal, een toilet, een trapopgang en een lichte, Z-vormige woonkamer van circa 29 m² met een open keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers (circa 10, 12 en 14 m²) en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime overloop, bergruimte en de vierde slaapkamer zich bevinden.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte van **118 m²** * Perceel van **149 m²** * **Energielabel A** met 6 zonnepanelen * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Verwarming en warm water via eigen CV-combi ketel (Atag 2025) * Vaste trap naar zolder met extra slaapkamer * Tuin op het zuiden met veel privacy

**Locatie** Gelegen in het levendige dorp Gorredijk, met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en scholen binnen handbereik. De nabijheid van natuurgebieden en de goede bereikbaarheid via de A7 en busverbindingen maken dit een ideale woonlocatie.