Royale gezinswoning met praktijkruimte en zonnepanelen

Aan de rustige rand van Ureterp, omgeven door weidse weilanden, staat deze uitzonderlijk ruime gezinswoning aan de Lege Kamp 44. Met een woonoppervlak van circa **226 m²** en een perceel van **615 m²**, biedt deze woning een oase van rust met een vrij uitzicht, terwijl het centrum van Ureterp en belangrijke uitvalswegen zoals de A7 binnen handbereik zijn. De woning is **traditioneel gebouwd in 2020** en combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort.

**Interieur:** De woning verwelkomt u via een stijlvolle entree met een ruime hal die leidt naar een comfortabele slaapkamer met een **eigen badkamer op de begane grond**, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De sfeervolle woonkamer, met een karakteristieke schouw, biedt een panoramisch uitzicht over het Friese landschap. De grote woonkeuken is voorzien van een duurzame, massief houten keuken in klassieke Engelse stijl met een natuurstenen aanrechtblad en een sfeervol Engels fornuis. Twee praktische bijkeukens bieden volop bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en plavuizen vloeren.

**Kenmerken:** * **Praktijkruimte met eigen ingang**, toilet en keuken, perfect voor werken aan huis. * **Airconditioning** in woonkamer, keuken, slaapkamer en praktijkruimte voor optimaal comfort. * **Twee badkamers** (één op begane grond, één op verdieping) en twee gastentoiletten. * **Vier royale slaapkamers** verdeeld over begane grond en eerste verdieping. * **Zolderverdieping** bereikbaar via vaste trap. * **Duurzaamheid:** maar liefst **24 zonnepanelen** (18 in 2022, 6 bij bouw praktijkruimte) en een energielabel **A+**. * Massief houten deuren door de gehele woning. * Twee bergingen met elektra.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke straat aan de rand van Ureterp, geniet u van de rust en natuur, met een prachtig uitzicht over de weilanden. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De strategische ligging nabij de A7 en N31 zorgt voor een uitstekende verbinding met Drachten, Heerenveen, Groningen en Leeuwarden. Een unieke kans om te wonen in een ruime, comfortabele en duurzame woning met veelzijdigheid en karakter.