Ruime 2-onder-1-kap woning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze verrassend ruime en energiezuinige 2-onder-1-kap woning aan Jister 13 in het sfeervolle Langezwaag. Met een woonoppervlakte van **155 m²** en een perceel van **351 m²**, biedt deze woning veel leefruimte, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen keuken van maar liefst **55 m²**, een praktische bijkeuken, een voormalige garage omgebouwd tot een veelzijdige werk- of slaapkamer van circa 15 m², en een berging met wasmachineaansluiting. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers (circa 8, 11 en 13 m²) en een complete badkamer van ongeveer 6 m² met wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer van circa 8 m² en extra bergruimte zijn gerealiseerd.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **2003** en voorzien van een Brink heteluchtketel voor verwarming (2003) en een Intergas CV-ketel voor warm water (ca. 2020). Het platte dak is in 2019 vernieuwd. De keuken uit 2003 is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser (ca. 2023) en een 5-pits gaskookplaat (ca. 2024). De woning heeft een eigen oprit en een zonnige tuin op het zuidwesten, grenzend aan een groenstrook voor extra privacy. Er is tevens een vrijstaande berging van circa 8 m² aanwezig.

**Locatie** Gelegen in het gezellige dorp Langezwaag, centraal tussen Heerenveen en Gorredijk. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn nabij. De uitstekende verbindingen met de A7 zorgen voor een gemakkelijke toegang tot omliggende steden. Deze woning biedt een unieke kans op veel ruimte en comfort in een groene omgeving.